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Faire construire ou rénover sa maison est un moment à la fois excitant et difficile. Excitant car cette construction ou cet aménagement vont permettre aux habitants d’adopter un nouveau cadre de vie et de nouvelles façons d’appréhender le quotidien.
Difficile car il faut savoir à qui confier cette lourde tâche qui va influer sur les vies de toute une famille. Il est donc très important en amont de passer au crible chaque entreprise de travaux en consultant ses références, ses chantiers terminés, les garanties éventuellement proposées dans le contrat comme des pénalités pour l’entreprise en cas de dépassement du délai de livraison. Mais même en prenant toutes ces précautions, il peut arriver que les choses tournent mal. Il n’est pas rare de voir des propriétaires de logement, bloqués, parfois même sans toit, ne pouvant occuper leur propre résidence, parce qu’un entrepreneur de construction n’a pas fini son travail. Dans cette situation catastrophique, le client n’a pas d’autre choix que de mettre en demeure l’entreprise concernée. Pour bien rédiger ce courrier, vous pouvez utiliser notre lettre type de mise en demeure d’une entreprise pour des problèmes de travaux.
Appréhender et réagir face à un manquement de l’entrepreneur de travaux : Le 308
Lettre type de demande de mise en demeure d'une entreprise pour des problémes de travaux
Faire construire ou rénover sa maison est un moment à la fois excitant et difficile. Excitant car cette construction ou cet aménagement vont permettre aux habitants d’adopter un nouveau cadre de vie et de nouvelles façons d’appréhender le quotidien.
Difficile car il faut savoir à qui confier cette lourde tâche qui va influer sur les vies de toute une famille. Il est donc très important en amont de passer au crible chaque entreprise de travaux en consultant ses références, ses chantiers terminés, les garanties éventuellement proposées dans le contrat comme des pénalités pour l’entreprise en cas de dépassement du délai de livraison. Mais même en prenant toutes ces précautions, il peut arriver que les choses tournent mal. Il n’est pas rare de voir des propriétaires de logement, bloqués, parfois même sans toit, ne pouvant occuper leur propre résidence, parce qu’un entrepreneur de construction n’a pas fini son travail. Dans cette situation catastrophique, le client n’a pas d’autre choix que de mettre en demeure l’entreprise concernée. Pour bien rédiger ce courrier, vous pouvez utiliser notre lettre type de mise en demeure d’une entreprise pour des problèmes de travaux.
Les problèmes rencontrés
Les problèmes rencontrés lors de travaux peuvent être de deux ordres :- soit les travaux n’ont pas été effectués ou n’ont pas été finis : il convient alors de mettre en demeure l’entreprise de terminer immédiatement son travail. Sans une reprise imminente du chantier, faites constater les manquements de l’entrepreneur par un huissier qui viendra sur place. Faites également un maximum de photos en vous servant si besoin d’un mètre à mesurer afin d’indiquer les cotes. Faites aussi constater tous les problèmes éventuels engendrés par ce retard de travaux, comme par exemple pour une maison qui aurait du être mise hors d’eau, et qui a finalement été inondée par des pluies violentes.
- soit les travaux présentent des malfaçons évidentes et il convient là aussi de prendre des clichés et de faire constater l’ampleur des dégâts par un huissier. Si les erreurs sont importantes, voire mettent en péril la salubrité de la structure, vous pouvez directement demander à faire exécuter les travaux par un autre entrepreneur, à la charge du professionnel choisi initialement.
Qui est en faute ?
Bien souvent, c’est un manque de trésorerie du maître d’ouvrage qui cause ce type de problèmes de travaux. Si un architecte suit le chantier, il doit être capable de voir venir ce souci.Appréhender et réagir face à un manquement de l’entrepreneur de travaux : Le 308